ゼームス坂パークハウス

  • 東京都品川区南品川六丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より19.2%割高

販価
7,199万円
150.0万円/㎡
相場
6,038万円
125.8万円/㎡
4,240
5,438
6,637
7,835
AI査定結果
推定相場価格
6,038万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,438万円〜6,637万円
113.3万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ゼームス坂パークハウス
7,199万円（150.0万円/㎡）/ 4階 / 48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/137,199万円150.0万円4階 48㎡ 2LDK南東
2025/11/256,080万円126.7万円4階 48㎡ 2LDK南東
2025/10/177,780万円144.1万円2階 54㎡ 1LDK+S南
2025/10/159,980万円136.6万円8階 73.05㎡ 3LDK南東
2025/06/018,150万円150.9万円2階 54㎡ 1LDK+S南
2025/06/014,480万円93.3万円4階 48㎡ 2DK南東
2024/09/255,280万円97.8万円2階 54㎡ 1SLDK南西
2024/09/245,280万円114.4万円8階 46.14㎡ 2LDK南西
2024/09/175,980万円110.7万円2階 54㎡ 1LDK+S南西
2024/09/155,980万円110.7万円2階 54㎡ 1SLDK南
2024/09/085,980万円110.7万円2階 54㎡ 2LDK南西
2024/09/065,980万円110.7万円1階 54㎡ 2LDK南
2024/03/054,999万円108.3万円5階 46.14㎡ 2LDK南西
2023/12/274,999万円108.3万円5階 46.14㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は120.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ゼームス坂パークハウス
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 7,199万円150.0万円48㎡2LDK4階 / 10階建 南東1971年63戸SRC
2025/07/19目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 7,980万円135.8万円58.75㎡2LDK8階 / 12階建 南1974年70戸SRC
2025/11/14目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 5,290万円139.9万円37.8㎡1LDK7階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2025/09/03武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,380万円116.2万円37.69㎡1LDK11階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2025/01/14マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 5,780万円116.3万円49.69㎡2LDK7階 / 11階建 南1967年88戸SRC
2024/01/10シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 4,980万円123.5万円40.32㎡1LDK5階 / 6階建 北東1969年30戸RC
2023/12/19戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 4,980万円119.8万円41.56㎡1LDK9階 / 11階建 南東1973年60戸SRC
2025/02/10五反田コーポビアネーズ
品川区西五反田八丁目
戸越駅7分 4,180万円112.9万円37.03㎡1LDK13階 / 13階建 南東1974年94戸SRC
2025/10/12ピロティ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅3分 6,280万円121.9万円51.52㎡2LDK7階 / 8階建 北1970年55戸SRC
2025/12/13藤和戸越コープ
品川区戸越三丁目
戸越駅4分 6,480万円112.9万円57.42㎡1LDK13階 / 13階建 南西1970年96戸SRC
2025/06/28秀和南品川レジデンス
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 5,480万円115.4万円47.5㎡1LDK8階 / 10階建 南西1971年86戸SRC
2025/10/23マンション仙台坂カトレア
品川区東大井五丁目
大井町駅6分 6,500万円115.3万円56.38㎡2LDK3階 / 11階建 西1971年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は品川区の平均と比較して68.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
89.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ゼームス坂パークハウス
所在地東京都品川区南品川六丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月1971年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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